Achat Appartement 3 pièces 73m²
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (198875 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SF24406
Description du bien
Situé à Saint-François, dans la résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 73,28 m² Loi Carrez en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services et plages de Saint-François.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et climatisé de 23,28 m² ouvert sur une agréable véranda donnant sur jardin de 13,18 m², de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, il offre un confort optimal grâce à la climatisation dans toutes les pièces, aux moustiquaires, aux stores et au barreaudage de sécurité.
Ses principaux atouts font toute la différence : une belle surface habitable de 73,28 m² complétée par une vaste véranda idéale pour profiter de la douceur du climat guadeloupéen, une résidence récente construite en 2015 avec piscine, portail électrique et interphone, deux places de stationnement privatives, un appartement entièrement climatisé et surtout un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre-ville, du golf, de la marina et des plages de Saint-François.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (45 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info45N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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port Caraïbes C/O contact immobilier 97118 ST FRANCOIS