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Exclusivité
Réf. 100183-CABINETFAUDAIS

Achat Maison 5 pièces 125m² AGON COUTAINVILLE 50230

445 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement exceptionnel, calme et préservé, à seulement 800 mètres de la mer et à proximité immédiate du cadre très recherché de la Mare de l'Essay, le Cabinet FAUDAIS vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale des années 60.
Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer ouvert, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré avec terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie avec accès direct au garage.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
L'intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Le tout sur un superbe terrain arboré, rare sur le secteur, avec abri de jardin, dans un cadre paisible et particulièrement prisé.
Contactez Angélique POULAIN au 06.12.61.72.89 ou au 02.33.47.90.00 pour toutes informations supplémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4190.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGON COUTAINVILLE (50230) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET FAUDAIS

    1 ROUTE DE MONTSURVENT 50560 GOUVILLE SUR MER

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