Achat Maison 6 pièces 175m²
610 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (577914 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 34609.ANV
Description du bien
L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette belle maison idéalement située à Saint-Quay-Portrieux, offrant une vue mer appréciable et un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement du littoral.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2540 m²,« cette maison construite en 1973 développe une surface habitable de 175 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon-salle à manger avec une belle vue mer, agrémentée d'une cheminée à insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.
La maison propose plusieurs espaces nuit avec quatre chambres, dont deux au rez de chaussée ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents projets de vie, que ce soit pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Vous disposez également d'une salle de bain avec douche et toilettes, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé, ainsi que d'une lingerie apportant un confort au quotidien.
Édifiée sur un sous-sol total, la propriété bénéficie d'un garage et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, en complément de la cheminée.
Son emplacement constitue un véritable atout avec la mer accessible à pied, permettant de profiter pleinement du littoral et du cadre exceptionnel de Saint-Quay-Portrieux.
Le bien est classé en DPE F, laissant entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique selon vos projets.
Cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de bord de mer à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel privilégié.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3487979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3920 € TTC / an et 5350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 Place Foch 22580 PLOUHA