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Exclusivité
Réf. 224-LADROYE

Achat Appartement 2 pièces 45m² REIMS 51100

169 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Découvrez ce bel appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine neuve équipée, d'un séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau privative entièrement rénovée.
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble en supplément.
Disponible courant novembre.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021

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LADROYE GUILLAUME IMMOBILIER

65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS

Appeler l’agence Tél : 0614133023
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