Réf. 3
Description du bien
Situé en plein coeur de Béziers, ce local commercial atypique représente une opportunité d'acquisition à prix accessible pour tout porteur de projet souhaitant créer un lieu à son image.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local séduit immédiatement par son cachet architectural remarquable : arcs en ogive en pierre de taille, murs en moellons apparents, poutres en bois et sol en pierres naturelles. Des éléments d'époque qui confèrent au lieu une atmosphère unique et brute.
L'espace principal offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse. Une salle annexe indépendante complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade sur rue dispose de vitrines permettant une bonne visibilité.
Vendu en l'état, ce local est à rénover intégralement, ce qui permet à l'acquéreur de concevoir un aménagement entièrement personnalisé tout en valorisant les éléments patrimoniaux existants. Idéal pour une galerie, un atelier d'artiste, un cabinet, un studio ou tout autre projet créatif ou professionnel.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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10 bis Rue de la Faïence 34500 BEZIERS