Achat Appartement 3 pièces 69m² GIERES 38610
275 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4051
Description du bien
Dans la commune de Gières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bien rare situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2021 (66 lots).
Ce bel appartement 3 pièces avec cuisine, d'une surface de 69,4 m2, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 30,5 m2, exposé plein Sud, offrant un accès direct à un agréable jardinet privatif, clos, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,4 m2 et 12,65 m2, une grande salle de bains de 5,8 m2 avec baignoire, ainsi que des WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien.
Appartement économe avec un DPE classé C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 EUR et 850 EUR. Taxe foncière 2025 : 1 803 EUR.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur et proximité des services.
Prix : 275 000 EUR
Depuis 1991 jouty-immo.com 04 76 89 64 64.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 892 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GIERES (38610)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info741414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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25 Grande Rue 38610 GIERES