Achat Maison 6 pièces 117m² MONT DE MARSAN 40000
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. EBV90002442
Description du bien
Vous rêvez d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ?
Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m2 habitables, idéalement située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mont-de-Marsan, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Parc Jean Rameau et de toutes les infrastructures du quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez son fort potentiel d'aménagement. Elle offre aujourd'hui un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes permettant d'imaginer différents projets de réaménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage attenant, d'un carport et d'un second garage en fond de parcelle offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou atelier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié.
Les atouts :
? Quartier calme et recherché
? Centre-ville à quelques minutes
? 3 chambres
? Jardin clos et agréable
? Garage + carport + second garage
? Fort potentiel d'aménagement
? Proximité immédiate du Parc Jean Rameau
Une maison pleine de possibilités dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3076767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4190 € TTC / an
01/01/2023
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20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN