Achat Appartement 3 pièces LYON 2ème
525 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 87036954
Description du bien
Découvrez ce très bel appartement d'architecte, soigné : le charme de l’ancien rencontre une très belle rénovation, en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon, à Ainay.
Un espace de vie unique et raffiné.
Sur 88,24 m², l’espace de vie s’articule autour d’une pièce de réception, où moulures d’époque, boiseries raffinées, parquet en point de Hongrie et stylobates soulignent des volumes généreux.
La cuisine dînatoire est agrémentée d’une verrière XXL qui apporte une touche loft et industrielle à cet ensemble, créant un contraste moderne et audacieux.
La lumière, omniprésente, traverse de grandes ouvertures.
Un espace nuit pensé pour l’intimité et le confort
Côté nuit, l’agencement a été conçu pour offrir sérénité et bien-être :
• Deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’une cheminée en marbre
• Deux salles d’eau contemporaines, aux lignes épurées, pour un confort optimal.
• De nombreux rangements sur mesure, intégrés avec discrétion, préservant ainsi la fluidité des lignes architecturales.
Le plus : l'entrée se fait par un passage à usage privatif que vous pouvez utiliser en petite terrasse.
L’emplacement de ce bien est un atout majeur :
• Les...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 1027 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02