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Exclusivité
Réf. 5479

Achat Maison 6 pièces 103m² CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100

316 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (299157 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Situé dans le quartier recherché de la Bucaille à Cherbourg, cet ancien garage réhabilité allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Un lieu de vie unique, baigné de lumière et résolument contemporain.
Le coeur de la maison dévoile un volume généreux sublimé par un magnifique mur en pierre. Une grande verrière de style atelier ouvre l'espace sur une terrasse privative au calme absolu. La cuisine, semi-indépendante, offre le parfait compromis : elle donne à la fois sur le salon pour plus de convivialité, et directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur.
Une configuration idéale et fonctionnelle


Vie de plain-pied : Une entrée pratique (idéale pour les vélos), une suite parentale avec chambre et salle de bain privative.


À l'étage : Un espace mezzanine aménagé en bureau, trois chambres sous combles au charme cosy et une seconde salle de bain.


Le bonus urbain : Une possibilité de stationner un véhicule juste devant la maison.



Le mot de l'agent : Un bien rare qui combine l'esprit loft, le charme de la pierre et la fonctionnalité d'une maison familiale en plein centre-ville.

Une opportunité rare sur le marché cherbourgeois. À visiter sans tarder !
Les informations sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 1 870 EUR et 2 570 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      01/01/2021

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    12 RUE FRANCOIS LAVIEILLE 50130 CHERBOURG OCTEVILLE

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