Achat Maison 8 pièces 230m² BERGERAC 24100
430 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2001
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bergerac, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison périgourdine nichée au coeur d'un environnement privilégié, entourée de vignes BIO et offrant une vue dégagée sur la campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine, véritable pièce de vie, dispose également d'une cheminée et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée pour profiter des beaux jours.
La maison offre une vie de plain-pied grâce à deux chambres et salle de bain.
À l'étage, un grand palier faisant office de bibliothèque ou salle de jeux dessert quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : jardin paysager, mare naturelle, piscine chauffée au sel avec terrasse en bois et douche solaire composent un véritable espace de détente.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage PVC.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, dans un environnement privilégié au coeur du Périgord Pourpre.
Les atouts :
Quartier prisé de Bergerac
Vue dégagée sur les vignes BIO
6 chambres
Piscine chauffée au sel
Terrasse bois et douche solaire
Pompe à chaleur et climatisation
Garage avec recharge électrique
À 5 minutes du centre-ville
Un cadre de vie rare, entre nature, confort et authenticité.
CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418,
Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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17, Grand Rue 24100 BERGERAC