Achat Maison 6 pièces 161m² BAUD 56150
342 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (329536 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2026-72
Description du bien
Ensemble immobilier de caractère en campagne de Baud Environnement calme et verdoyant
À seulement quelques minutes du centre de Baud, dans un cadre champêtre particulièrement agréable, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert bois, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec WC.
La seconde maison offre une entrée, une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec insert bois, ainsi qu'une chambre et salle d'eau privative.
À l'étage, vous disposerez d'un vaste grenier aménageable sur dalle béton isolée, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, de plusieurs garages et d'un terrain arboré d'environ 2 000 m2, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Assainissement individuel.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec votre agence Baldimmo.
Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2000
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD