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Réf. 87090129

Achat Maison 8 pièces 190m² GRAVESON 13690

1 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Découvrez ce Mas authentique datant de 1847, niché au cœur d'un environnement verdoyant. Cette propriété de caractère développe environ 190m² habitables et bénéficie de nombreuses dépendances ainsi que d'installations équestres de qualité.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine/salle à manger, un salon chaleureux, une buanderie, un dressing ainsi qu'une salle d'eau/WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d'un bureau, et de deux pièces d'eau/WC.

Une vaste grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, une dépendance et un hangar complètent l'ensemble.

Exposé plein sud, le Mas s'ouvre sur une terrasse ombragée par un majestueux platane centenaire ainsi qu'une grande piscine harmonieusement intégrée au jardin arboré.
Les amateurs de chevaux seront séduits par les infrastructures équestres : plus de 5,5 hectares de prés entourent la propriété, avec une écurie comprenant 5 boxes, 4 abris avec paddocks, un rond de longe, une carrière, ainsi que 3 boxes fermés supplémentaires. Deux grands tunnels agricoles permettent le stockage.

Authenticité, charme de l'ancien, et cadre préservé font de cette propriété un bien rare sur le secteur....

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    GRAVESON (13690) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      01/01/2021

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    HAPPY IMMOBILIER

    5, route de Saint-Rémy Quartier Monblan 13520 MAUSSANE LES ALPILLES

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 90 92 03 93
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