Achat Appartement 2 pièces 46m² CASSIS 13260
579 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 3551
Description du bien
Cassis - Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et ascenseur, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de type 2 bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de la baie de Cassis.
D'une surface Loi Carrez de 46,48 m2, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse d'environ 18 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout en admirant un panorama unique sur la mer et les reliefs environnants.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et favorise la convivialité. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue dès le réveil. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Une cave vient agrémenter les prestations de ce bien. Stationnement aisé au sein de la résidence.
La copropriété, parfaitement entretenue, totalise 90 lots d'habitation et offre un cadre de vie recherché. Les charges courantes s'élèvent à 240 EUR par mois et incluent le chauffage ainsi que la consommation d'eau froide et chaude.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 247
- Quote part charges courantes : 2880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS