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Exclusivité
Réf. 310786705

Achat Maison 4 pièces 102m² VERNET 31810

205 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du VERNET, cette maison T4 de 102 m2 des années 1970 à rénover entièrement.
Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée, cellier/buanderie et wc.
A l'étage : trois grandes chambres lumineuses (15m2, 12,63m2 et 13m2), salle d'eau et un balcon.
Garage attenant et communiquant à la maison.
Beau terrain plat, arboré et en partie clos de 1000m2.
Rénovation complète à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité, mode de chauffage...) mais très beau potentiel !!
Accès aux commodités, aux écoles et à la gare ter en direction de Toulouse à 5min !
Pour les amoureux du traditionnel et de la rénovation, à découvrir !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340 € et 5920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommations excessives classé G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERNET (31810) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (336 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      336
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4340 € TTC / an et 5920 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER DES COTEAUX

    9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET

    Appeler l’agence Tél : 0534482203
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