Achat Appartement 4 pièces 66m² ESTILLAC 47310
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972613
Description du bien
Appartement F4 (67 m²) à vendre à Estillac - EXCLUSIVITÉ - Contactez votre agence Citya
En vente CITYA AGEN : Avec une rentabilité nette de 5.5% vous présente à Estillac (47310) cet appartement T4, vendu loué, de 66,7 m².
Il se situe dans un immeuble récent. Cet appartement est disposé comme suit : une pièce à vivre de 24 m², deux chambres (une de 12 m²), un bureau et une cuisine aménagée. Il dispose d'une salle de bains et de WC. Il propose un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.
Ce bien est vendu avec deux places de parking.
Le bien se trouve dans la commune d'Estillac. Il y a une école primaire à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Agen dans un rayon de 10 km. L'autoroute A62 et l'aéroport Agen-La-Garenne sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi un restaurant.
N'hésitez pas à contacter votre agence Citya au 05.53.77.26.34 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Estillac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 730,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1730 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ESTILLAC (47310)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2022
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN