Achat Maison 4 pièces 49m² AZILLE 11700
56 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 14,3% TTC (47998 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 455078RASS
Description du bien
Maison de village à réinventer selon vos envies.
Au coeur du village, cette petite maison pleine de potentiel n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose de deux pièces en rez-de-chaussée ouvrant sur un extérieur plein de charme, véritable petit cocon à aménager selon vos goûts. A l'étage, deux chambres et au dernier étage une salle d'eau avec possibilité de créer une troisième chambre .Un bien à façonner à votre image ou tout reste à inventer.
Prix : 56000.00 euros dont honoraires charge acquéreur 7000.00 euros
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1560 euros
Logement à consommation excessive : classe G
AUDIT REALISE LE 21/05/2026
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roseline ASSEMAT, au 0612048556 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
AZILLE (11700)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (503 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info5031515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU