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Réf. PRI6014

Achat Appartement 3 pièces 74m²

141 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement 3 pièces 74m2 Loué - proche commodités - BROSSOLETTES - Idéal investisseur!
Appartement F3 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, actuellement loué 676€+89€ de charges mensuelles
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous profiterez de deux balcons: un accessible depuis le séjour et la cuisine, et un second desservant une chambre. et d'une place de parking privative
Prix net vendeur:135000€ Commission acquéreur: 6750€ TTC
Fin de Bail 2030. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 550,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1550 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1096 € TTC / an et 1482 € TTC / an
    01/01/2026

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