Achat Maison 7 pièces 182m² VILLAZ 74370
978 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (944944 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 74012671
Description du bien
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison de 196 m² habitables, nichée au calme sur une parcelle close de 1 465 m².
Elle offre une très belle vue dégagée sur le Parmelan et les montagnes environnantes.
L'espace de vie se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de réception très lumineuse, caractérisée par une superbe hauteur sous plafond et une cuisine centrale ouverte. Le côté nuit indépendant propose trois chambres et une salle d'eau, dodnt une chambre avec un accès direct à la terrasse.
- À l'étage : une suite parentale, avec double dressing et salle d'eau/WC, un bureau fonctionnel et une grande mezzanine de 20 m² modulable selon vos envies ou vos projets.
Les extérieurs et annexes :
Le grand terrain plat et entièrement clos est piscinable. Un garage double avec un espace atelier en mezzanine ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de ce bien.
L'emplacement est idéal, située à deux pas du centre du village, de ses commerces et de ses transports, cette maison offre un cadre de vie familial idéal et paisible sur l'axe stratégique ANNECY GENEVE
TRAVAUX A PREVOIR - Une opportunité rare à visiter rapidement
Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 946 000 €
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012671) H
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLAZ (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3960 € TTC / an
Non communiqué
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411, route de Longchamp 74570 GROISY