Achat Appartement 3 pièces 85m² CANET EN ROUSSILLON 66140
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 452557ALIJ
Description du bien
Laissez-vous séduire par cet élégant appartement 3 pièces situé au 5? étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces grâce aux nombreuses fenêtres courant sur toute la longueur de l'appartement. Chaque espace profite d'une agréable sensation d'ouverture et d'un cadre de vie particulièrement chaleureux.
D'une surface de 85,30 m² loi Carrez, cet appartement offre des volumes généreux et parfaitement agencés. Sa magnifique véranda fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, porte la surface exploitable à près de 100 m². Un espace idéal pour créer un salon de détente, un coin lecture ou un jardin d'hiver tout en profitant d'une superbe vue sur la mer.
Le bien comprend :
Un séjour lumineux et convivial
Deux chambres confortables, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle, une véranda fermée sur toute la longueur de l'appartement.
Les atouts qui font la différence :
-Vue mer dégagée
-Résidence sécurisée avec gardien
-Ascenseur
-Place de parking privative
-Excellente luminosité toute la journée
-Surface de vie proche de 100 m²
-Environnement agréable et recherché
Un appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.
A découvrir sans tarder !
Prix: 210000 euros (frais d'agence inclus)
Taxe foncière: 1581 euros
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1761 et 2383 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice JOUGLET, au 0616629737 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935382218 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 295 lots - dont 199 lots habitation.
Charges annuelles : 172 euros.
Alice JOUGLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935382218 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 295
- Quote part charges courantes : 172 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANET EN ROUSSILLON (66140)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1760 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU