Achat Appartement 3 pièces 63m² TOULOUSE 31200
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. TAWZ3571_2
Description du bien
Au coeur des Minimes à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un immeuble de caractère datant de 1930. Au 3e étage d'une petite copropriété , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses grandes ouvertures.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, donnant sur un vaste séjour plein de charme avec une belle hauteur sous plafond et un élégant parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour optimiser l'espace et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres dotées chacune de rangements pratiques, parfait pour simplifier votre quotidien. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien fonctionnel.
Son emplacement privilégié, au pied du métro Minimes Claude Nougaro et à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilite tous vos déplacements et vous assure un cadre de vie citadin très recherché.
Faibles charges de copropriété (64 €/mois) dans un petit immeuble de seulement 12 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Ce bien rare sur le secteur dispose de toutes les qualités pour séduire les amateurs de charme et de confort urbain. N'attendez plus pour le découvrir !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 768 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 851 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE