Achat Maison 7 pièces 186m² PARIS 15ème
1 890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1814400 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. W-04A0WQ
Description du bien
Au coeur du quartier Saint - Lambert et proche de nombreuses écoles et commerces du 15e arrondissement, Engel & Völkers vous présente cette maison individuelle de 187 m².
Répartie sur plusieurs niveaux, ce bien à rénover offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale.
Dès l'entrée, un escalier dessert les différents niveaux de la maison, une cave de 50 m².
Le rez-de-chaussée de 52m² comprend un double séjour pouvant être conservé comme un espace de réception ou réaménagé en deux chambres, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, de nombreux rangement et accès direct à une véranda ouverte sur un jardin de 50m² et son abri associé, un véritable atout en plein Paris.
Le premier étage propose une configuration similaire de 65m2 en trois pièces complétement modulables selon votre besoin, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au deuxième étage 70m2, une vaste pièce de vie baignée de lumière construite ainsi : cuisine ouverte, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparées. Le dernier niveau de 34m², aménagé sous combles, propose deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond, accessibles par un escalier intérieur.
Cette maison est une réelle opportunité pour un investissement à long terme : Maison étudiant, division en trois appartement possible. Le potentiel est élevé.
Charges annuelles moyennes : environ 3 600 €
Taxe foncière : environ 1800 €
DPE : E (291 kWh/m²/an) - GES : E ( 57 kgCO2/m²/an)
Estimation des cou?ts annuels d'e?nergie du logement: 4590€ et 6250€ par an
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 817 307,69€
Proposition d'aménagement virtuel non contractuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
E (268 kgCO2/m².an)
Plus d'info291268268 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4590 € TTC / an et 6250 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08