Achat Appartement 4 pièces 123m² PARIS 16ème
1 965 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-049MH9
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement, Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement de 123 m², entièrement rénové par architecte, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne.
Situé en étage élevé d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux.
L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement intégrée et équipée. Un WC invités complète l'espace de réception.
L'espace nuit comprend une master suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec placards et salle de bain. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre selon les besoins.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le marché.
Idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
DPE : C/166
GES : C/29
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2170 euros
Copropriété de 230 lots.
Charges annuelles moyennes : environ 2 900 € (soit 240 €/mois)
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et sécurisé, prisé pour sa qualité de vie.
Le secteur séduit par son élégance, sa proximité avec les grandes avenues emblématiques du 16e, ainsi que par la présence de nombreux commerces de qualité, restaurants et services à quelques pas.
Les établissements scolaires réputés, ainsi que les espaces verts tels que le Bois de Boulogne, offrent un cadre de vie idéal pour les familles.
Parfaitement desservi par les transports (métro, RER, bus), l'emplacement permet un accès rapide au centre de Paris ainsi qu'aux principaux pôles d'affaires.
Ce quartier allie parfaitement prestige, tranquillité et vie de quartier, faisant de ce bien une adresse particulièrement recherchée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 230
- Quote part charges courantes : 2900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08