Achat Maison 5 pièces 160m² CALLIAN 83440
649 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. getkey_u_536263994
Description du bien
CALLIAN - MAISON DE CHARME - CALME ABSOLU - ENVIRONNEMENT CAMPAGNE
Renseignements et visites au 06 13 53 83 12
Nichée dans un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur campagne particulièrement recherché de Callian, cette belle propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son authenticité et sa qualité de vie.
Implantée sur un terrain d'environ 2 180 m², elle bénéficie d'une jolie vue dégagée, d'un superbe cadre verdoyant et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.
La maison principale développe environ 140 m² habitables et offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, un espace lumineux et agréable à vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : piscine chauffée, terrain de pétanque, espace bar, larges terrasses et coins ombragés permettant de savourer pleinement le calme et la nature environnante.
Une petite maisonnette ainsi qu'un chalet viennent enrichir le potentiel de la propriété.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur du terrain.
Très confortable à vivre, la maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, un atout rare pour une maison individuelle.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des villages du Pays de Fayence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
CALLIAN (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST