Achat Maison 7 pièces 204m² BOULOGNE BILLANCOURT 92100
3 900 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. W-049Q44
Description du bien
Engel & Völkers vous présente cet hôtel particulier de 264m², situé à deux pas de Roland-Garros. Signé par l'architecte André Gutton en 1928 et classé Monument Historique, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.
Réparti sur cinq niveaux et desservis par un ascenseur (du RDC au 3ème), cet hôtel particulier offre des volumes généreux et une distribution idéale :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, un vaste séjour traversant baigné de lumière. Au deuxième étage, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse de 25m² et une salle à manger.
La partie nuit se compose, au troisième étage, de deux chambres chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi q'une suite parentale de 34m² avec grand dressing et salle de bains privative au quatrième étage.
Enfin, au dernier et cinquième étage, un superbe rooftop de 30m² offrant une vue dégagée sur Paris.
Une grande cave, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
DPE : E (302) - GES : E (64)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3700€ - 5030€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5030 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08