Achat Appartement 2 pièces 42m² PARIS 20ème
399 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. DOM28734
Description du bien
Idéalement situé rue des Pyrénées, à quelques pas du métro Gambetta et de tous les commerces du quartier, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m² niché au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien des années 1920.
Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet de l'ancien préservé avec son parquet d'origine, ses moulures et sa belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie exposée Est, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage.
La distribution est particulièrement fonctionnelle : une entrée avec placard, un séjour convivial, une chambre attenante avec rangement intégré, une cuisine indépendante équipée d'une chaudière individuelle gaz récente avec thermostat pour un confort optimal, une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Certaines fenêtres sont équipées d'un système oscillo-battant apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Au sein d'un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, ce bien est complété par une cave en sous-sol.
Les atouts :
Quartier Gambetta très recherché
Métro et commerces au pied de l'immeuble
Dernier étage
Charme de l'ancien : parquet et moulures
Appartement lumineux
Chaudière gaz avec thermostat
Cave
Immeuble sécurisé
Une adresse prisée, un appartement plein de charme et un emplacement de choix : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Les charges de copropriété s'élèvent à 435 € par trimestre. La taxe foncière est de 752 €. 1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller, Amandine DORIN au 0780987030.
Dorin Amandine, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM28734.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09