Achat Maison 6 pièces 123m²
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (119462 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 4212AG
Description du bien
AVION CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES
Située en plein cœur d'Avion, à deux pas des commerces, des écoles et du parc des Glissoires, Office Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de ville des années 1930, rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Derrière sa façade de caractère, cette maison développe de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses deux espaces de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Côté nuit, les étages desservent quatre vastes chambres, dont les surfaces comprises entre 13 m² et 16 m² permettront à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace.
La salle de bains a été pensée pour le confort du quotidien avec une grande douche, une double vasque ainsi qu'un espace dédié à l'installation d'une buanderie.
À l'extérieur, une agréable cour-terrasse, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le chauffage central au gaz de ville, l'absence de travaux à prévoir et la qualité de la rénovation constituent de véritables atouts pour cette maison.
On aime particulièrement :?• Son emplacement recherché en centre-ville ;?• Ses beaux volumes et ses 4 grandes chambres ;?• Sa rénovation soignée ;?• Son extérieur facile à entretenir ;?• La possibilité de s'y installer immédiatement.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Office Immobilier.
DPE D - 148 GES D - 30 pour une consommation estimée entre 1330 € et 1870 € (indice années 2021, 2022, 2023) - réalisé le 25/01/2023
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6.67 % TTC soit 8 000 €
Prix net vendeur : 120 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM - AMANDA
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
86, Avenue du 4 Septembre 62300 LENS