Achat Appartement 3 pièces 78m² GRENOBLE 38000
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1345-ARAVA
Description du bien
Situé au coeur du très recherché quartier Chavant, à deux pas du Parc Paul Mistral, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces + cuisine situé au 4? étage sur 11 d'une résidence de bon standing des années 1960.
Dès l'entrée, un hall avec placard dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante, à équiper selon vos envies, offre un beau potentiel d'aménagement.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien.
L'appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage urbain collectif et présente un bon état général, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement privilégié au sein de Grenoble, entre dynamisme urbain et espaces verts, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 260 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 223
- Quote part charges courantes : 2260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1721717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE