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Exclusivité
Réf. 3D04565-3DIMMO

Achat Maison 7 pièces 145m² AVESNES SUR HELPE 59440

174 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (164517 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison de ville semi individuelle avec garage et superbe jardin sans vis-à-vis.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville semi individuelle allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au RDC : hall d'entrée, double séjour, cuisine fonctionnelle, buanderie, WC.
Au 1er étage : un palier distribue deux belles chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage offre un véritable espace de vie supplémentaire avec un grand palier plein de charme, idéal pour aménager un atelier, un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une troisième chambre et un espace grenier.

Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse intimiste, à l'abri des regards, et surtout par le magnifique jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure rare en centre-ville.

Garage, absence de vis-à-vis, chaudière neuve de 2025, proximité immédiate des commodités : autant d'atouts qui font de cette maison un bien coup de coeur !

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 ? et 3280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    AVESNES SUR HELPE (59440) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

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