Achat Maison 4 pièces 130m² ORLEANS 45000
234 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 320-LADNIMMO45430
Description du bien
Maison de 4 pièces 130m²
Venez découvrir cette maison ancienne d'une superficie d'environ 130m² habitables (135,50m² au sol), située sur une parcelle de 642m² sur Orléans.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Vaste salon-séjour de 30m² avec cheminée et poutres apparentes,
- Cuisine,
- Bureau,
- 1 chambre,
- Salle de bain avec WC.
À l'étage :
- Salle de jeux de plus de 38m² (52 m² au sol),
- 1 chambre de 19,20 m² (33 m² au sol).
Extérieurs et Équipements :
- Garage avec atelier de 45 m²,
- Parcelle close et arborée de 642m²,
- Cave,
- Fenêtres en double vitrage,
- Chauffage individuel gaz,
Une maison avec un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation totale ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2907.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894503911
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2149 € TTC / an et 2907 € TTC / an
01/01/2021
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY