Achat Maison 6 pièces 290m² LALLEU 35320
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1712VP
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON DE 290 M² - TERRAIN DE PLUS DE 4 000 M² - LALLEU
Située dans un hameau au calme de la campagne de Lalleu, cette maison mitoyenne style longère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Un cadre paisible, associé à de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour un projet familial, une activité indépendante ou une division selon vos besoins.
Cette maison à vendre à Lalleu développe 209 m² habitables et offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux vastes salons de 47 m² et 67 m², offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de réception. Deux chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont déjà aménagées, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire ou un espace de rangement selon vos projets. Une dépendance indépendante apporte un véritable atout à l'ensemble avec son salon, sa chambre et sa salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et d'un hangar propre, appréciables pour le stockage, le bricolage ou une activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 4 465 m², cette résidence bénéficie d'un environnement rural préservé où le calme est un véritable privilège.
Maison saine, aux volumes rares et aux multiples possibilités d'évolution, ce logement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace à la campagne.
En exclusivité Blot, contactez-nous pour découvrir cette maison à vendre à Lalleu et organiser une visite adaptée à votre projet.
Réf : 1712VP
CLASSE CLIMAT : D (166 Kwh/m²/an)
CLASSE ENERGIE : D (39 KgCo2/m²/an)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 249 900 € FAI dont 4.13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LALLEU (35320)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE