Achat Appartement 2 pièces 25m² RENNES 35000
97 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Appartement 2 pièce(s) - 25m² - RENNES
Réf. 4707LG
Description du bien
? INVESTISSEMENT LOCATIF – HYPERCENTRE
Emplacement recherché ! Venez découvrir ce T1 bis de 25 m² situé en plein cœur du centre-ville, place du Champ-Jacquet.
L'appartement offre une configuration fonctionnelle avec :
une pièce de vie agréable avec kitchenette ouverte ;
une chambre séparée ;
une salle de bains.
? Investissement déjà sécurisé : locataire en place
Le bien est vendu avec bail en cours, pour un loyer de 517 € charges comprises par mois.
? Emplacement central et recherché
? 25 m² – T1 bis
? 517 € CC/mois
? Locataire déjà en place
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.
? À visiter rapidement !
CLASSE ENERGIE : G | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 387 €
Nombre de lots : 31 dont 13 à usage d'habitation.
Réf : 4707LG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 97 500€ FAI, dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 90 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 387 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (454 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4541818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 bis Cours Kennedy 35000 RENNES