Achat Maison 5 pièces 80m²
280 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SR-FON-SR-GRE-307
Description du bien
Fontaine, Rue Docteur Vallois
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 80 m² implantée sur une parcelle de 312 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable cadre de vie à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'un séjour double semi-ouvert sur la cuisine, pour une superficie totale d'environ 33 m², ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste hall pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon exposé Sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.
Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage avec buanderie de 24 m², d'un abri couvert de 22 m² permettant de stationner un véhicule, ainsi que de deux cabanes de jardin.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin exposé Ouest.
Travaux et équipements :
Isolation thermique par l'extérieur réalisée
Toiture en bon état
Fenêtres en double vitrage ou survitrage avec cadres bois
Chaudière gaz installée en 2007
Climatisation réversible à l'étage installée en 2018
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Un emplacement privilégié :
Rue calme et peu passante
Marché et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied
Lignes de bus 19 et C6 à moins de 5 minutes à pied
Écoles de la maternelle au collège accessibles en moins de 10 minutes à pied
Gare de Grenoble à moins de 10 minutes à vélo
Les points forts :
Environnement calme
Bon classement énergétique
Nombreux espaces de stockage
Jardin agréable
Fort potentiel après travaux
Proximité immédiate des commodités et des transports
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE