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Réf. 23007

Achat Maison 5 pièces 75m² IMPHY 58160

69 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

Maison familiale à Imphy À seulement 15 minutes de Nevers

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de jolis parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 500 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente, les loisirs ou les projets de jardinage.
Le bien est également équipé de volets électriques, d'une chaudière à fioul et relié au tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 69000.0 euros, Net vendeur : 62100.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 11.12 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5623.0 ¤ et 7607.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    IMPHY (58160) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (538 kWh/m² an)
      G (171 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      538
      171
      171
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5623 € TTC / an et 7607 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CENTURY 21 CONFLUENCES

    8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 03 86 57 93 76
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