Achat Maison 7 pièces 145m²
898 700 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. CM-CON-29224
Description du bien
Une ambiance année 1950 pour cette maison idéalement située dans un secteur calme et privilégié proche de la plage et des commerces .
Elle se compose de deux appartements indépendants.
Au rez de chaussée : un appartement confortable de 67m2 comprenant : entrée, séjour donnant sur terrasse exposée sud ouest , deux chambres et une cuisine ouverte aménagée .
A l'étage: un appartement de 78,80 m2 entièrement rénové composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un petit balcon , d'une cuisine aménagée et équipée récente avec terrasse , de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau .
La maison peut être évolutive et de nombreuses possibilités s'offre à vous .
Un escalier intérieur pourrait permettre de réunir l'ensemble en une belle maison familiale.
Possibilité également d'un bon rendement locatif sur les deux appartements .
Le jardin sur l'arrière de 268m2 peut également accueillir une piscine ou permettre une construction neuve ( terrain constructible avec permis accordé et accès par une autre rue)
Chauffage par pompe à chaleur électrique.
EMPLACEMENT TRES PRIVILEGIE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1854 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
67 route du front de mer 17200 ROYAN