Achat Appartement 3 pièces 61m² MARSEILLE 14ème
86 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 921
Description du bien
L'Agence Immobilière du Palais vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif attribué.
Situé au 4? étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, ce logement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces, supermarchés et principaux axes autoroutiers.
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour particulièrement lumineux offrant une vue dégagée sur Marseille et un aperçu mer. La cuisine indépendante dispose d'une loggia ainsi que d'espaces de rangement.
L'espace nuit comprend deux chambres exposées plein sud, très lumineuses, un grand dressing, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement attribuée dans la résidence complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable en l'état. Un peu de propreté, quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation pourront être envisagés selon les goûts de chacun afin d'améliorer le confort et de le remettre au goût du jour, sans nécessiter de rénovation lourde. Une belle opportunité pour personnaliser son futur logement tout en bénéficiant d'une base saine et bien entretenue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1100
- Quote part charges courantes : 2326 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 14 (13014)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE