Achat Maison 6 pièces 115m²
106 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 2396
Description du bien
Maison familiale avec beau terrain et potentiel constructible
Située en sortie de village, à proximité de l'accès à l'autoroute A11, cette maison sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 7,50 m², d'une cuisine de 12 m², ainsi que d'un agréable séjour-salon de 32,80 m² agrémenté d'une cheminée. Deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires de 15 m² et 12,50 m² ainsi qu'un WC. Un grenier partiellement aménageable vient enrichir les possibilités d'évolution de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en partie couverte, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'une petite dépendance en bois.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3 815 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement.
Atout particulièrement recherché : une partie constructible d'environ 1 000 m², ouvrant la voie à différents projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou d'investissement.
Une propriété offrant de belles possibilités de rénovation et de valorisation, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et de liberté d'aménagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (515 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5151919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 RUE DU SOUS LIEUTENANT GERMOND 28330 AUTHON DU PERCHE