Achat Appartement 4 pièces 103m²
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (473100 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. CF2460_2602
Description du bien
MANDELIEU proche centre ville à pied, situation au calme et belle vue mer !
Dans une résidence d'exception, sécurisée et très recherchée pour sa qualité de vie, avec grande piscine, gardien, à 10 min des plages, votre agence L'ADRESSE Mandelieu vous propose son COUP DE COEUR, un appartement 4 pièces de 104 m² habitables bénéficiant d'une terrasse d'angle de 24 m² au S/E avec belle vue mer et île Sainte Marguerite !...
Il offre de vastes espaces à vivre avec son séjour d'angle de 24m² + 15 m² de chambre attenante et ouverte, une cuisine spacieuse de 10 m² avec cellier ouvrant sur une terrasse profonde et intimiste, dégagement, wc invités, salle de douche, une chambre avec placard de 13m² environ et la chambre parentale avec placard et dressing totalisant 20m², prolongée d'une terrasse privative, salle de douche avec wc. Climatisation, volets et store à commande électrique ajoutent au confort procuré par ce bien d'exception !
Cette affaire exceptionnelle est idéalement complétée d'un grand GARAGE de 17m² et d'une CAVE de 14 m². Pour vos invités, de nombreuses places de parking sont à disposition. En résidence principale ou villégiature, vous apprécierez de pouvoir gagner à pied le centre ville, ses petits commerces et restaurants, la Gare routière, le Centre Expo Congrès, Cinéma, galerie marchande ainsi que la magnifique promenade sur les berges de Siagne, ... Accès A8 à 5 mn. Cannes Croisette à 12 mn. Aéroport International de NICE à 25 mn.
Copropriété 173 lots habitation - Charges mensuelles 376 Euro dont chauffage et eau chaude - *Honoraires agence charge Acquéreur (inclus dans le prix).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 506
- Quote part charges courantes : 5706 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE