Achat Appartement 4 pièces 95m²
369 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 717
Description du bien
Au coeur du Petit Bayonne, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce très beau T4 en duplex de 89 m² carrez et 95.86m² au sol, situé au 4ème et dernier étage.
L'appartement séduit dès l'entrée par son coté chaleureux. Lumineux grâce à de grandes ouvertures, la pièce de vie offre un agréable salon-séjour de 26m², complété par une cuisine indépendante entièrement équipée.
Côté nuit, deux chambres donnent sur cour, garantissant un environnement particulièrement calme, y compris lors des périodes animées du quartier. Chacune dispose de grands placards de rangement.
La mezzanine, équipée d'un Vélux, permet d'envisager facilement une troisième chambre, un espace bureau ou un coin détente selon les besoins.
L'appartement dispose également d'un cellier-buanderie très pratique et plutôt rare en appartement, avec espace machine à laver, cumulus et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes indépendants. Vous pourrez également ranger tout ce dont vous n'avez pas besoin tous les jours grâce au grand grenier de 14m² au sol.
Un bien lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie bayonnaise avec tous les commerces de proximité tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 2228 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1249 € TTC / an et 1689 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE