Réf. 2144
Description du bien
À seulement quelques pas de la Place Saint-Marc et de la Faculté de Médecine, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux.
Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier vivant et dynamique apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale.
Le logement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement optimisé pour un confort quotidien. Son classement énergétique en C constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et une meilleure valorisation dans le temps.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, permettant de limiter les coûts de détention et d'optimiser la rentabilité locative.
Les points forts :
Emplacement privilégié entre la Faculté de Médecine et la Place Saint-Marc
Studio de 22 m² bien agencé
2ème étage sur 3
DPE : C
Faibles charges de copropriété
Forte demande locative dans le secteur
Idéal investissement ou premier achat
Une adresse de choix au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Rouen, alliant proximité des commerces, transports et établissements d'enseignement.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 590 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN