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Réf. 10640HN

Achat Maison 5 pièces 80m² BEAUCHAMPS 50320

76 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation située sur la commune de Beauchamps, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Cette maison mitoyenne offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Maison actuellement louée jusqu'au 1er janvier 2027 (congé pour vente) au prix de 593Euro par mois hors charges.

Caractéristiques principales :
Maison d'habitation mitoyenne
4 chambres
Cuisine aménagée
Pièce de vie lumineuse
Salle de bains avec WC

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée
Salon-séjour offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis
Une cellier avec WC
Un deuxième cellier avec garage
Étage :
Palier desservant deux chambres et une salle de bains, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins
Au 2e étage : un palier desservant deux chambres

Les points forts du bien :
Quatre chambres
Maison fonctionnelle et facile à entretenir
Idéale pour une famille
Opportunité pour un investissement locatif
Proximité des commodités

Prix : 76.000Euro Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe D (225 kWh/m²/an)
GES : Classe B (8 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 Euro et 2 310 Euro par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact :
Pour visiter contacter l'agence de Granville au 02 33 91 40 45

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    BEAUCHAMPS (50320) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0233914045
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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