Achat Maison 6 pièces 113m² LA ROQUE D ANTHERON 13640
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (284411 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. VM51050-KWFR
Description du bien
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au coeur d'une impasse paisible et verdoyante, découvrez cette agréable maison familiale de 113 m² habitables implantée sur une parcelle de 462 m².
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des volumes bien pensés et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et bénéficie également d'une climatisation réversible. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il constitue un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant, deux espaces de rangement ainsi qu'un garage attenant.
L'étage dessert trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée à l'ouest, idéale pour apprécier les soirées ensoleillées.
Au dernier niveau, vous découvrirez un espace aménagé sous les combles offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins et vos envies. Cet espace polyvalent pourra aisément accueillir une salle de jeux, un bureau pour le télétravail, un coin détente, une bibliothèque ou encore une zone de rangement complémentaire. Un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie.
Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.f
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883898314
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
LA ROQUE D ANTHERON (13640)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES