Achat Appartement 4 pièces 67m² VALENCE 26000
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 63
Description du bien
Appartement T4 de 67,30 m2 à vendre, situé dans le quartier recherché du Grand Charran, au 2ème étage sans ascenseur.
Le bien se compose d'un salon-séjour donnant sur un balcon côté Ouest et d'une cuisine indépendante avec son balcon semi-fermé côté Est. L'exposition de ce bien permet de bénéficer d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée dans l'appartement. Vous y trouverez aussi trois belles chambres dont deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant viennent s'ajouter à cela.
En ce qui concerne les équipements et prestations, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur Air/Air avec une climitasion placé dans le séjour, de menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques pour le côté pratique et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz collectif.
L'immeuble à bénéficier d'une isolation par l'extérieur permettant de considérablement réduire les couts de la copropriété sur sa consommation énergétique et de jouir d'un confort thermique optimale pour les appartements. Ceci a permis aussi à l'immeuble d'avoir une apparence moderne et contemporaine.
Une cave en sous-sol et un garage à louer viennent compléter le bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité à saisir pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2023
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20 rue Victor Roux 26120 CHABEUIL