Achat Maison 12 pièces 277m² GRANVILLE 50400
1 438 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1366575 € hors honoraires)
8 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 76558-CABINETFAUDAIS
Description du bien
Demeure Historique avec vue panoramique- Granville, 'La Monaco du nord'
Le Cabinet Faudais vous présente à la vente, cette rare propriété du XVIIIème siècle, ancien Hôtel Particulier d'armateur, dominant le port et la baie de Granville.
Découvrez le charme et l'authenticité d'une maison de caractère construite au début du 18ème siècle pour une prestigieuse famille d'armateurs. Située au coeur de Granville, station balnéaire surnommée 'la Monaco du Nord', cette propriété unique bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la baie.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 277 m2
12 pièces réparties sur plusieurs niveaux offrant de vastes volumes lumineux
Parcelle de 538 m2
Architecture authentique, éléments anciens conservés : parquets, cheminées, escaliers, boiseries...
Bâtisse bien entretenue, nécessitant toutefois des travaux de remise à niveau pour retrouver tout son éclat.
Cette demeure historique est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de vue mer, et de projets de rénovation haut de gamme. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale de prestige, qu'à un projet touristique ou artistique (chambres d'hôtes, galerie...)
Atouts :
Vue mer imprenable
Centre-ville et plage à pied
Cadre historique et environnement préservé.
Potentiel unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Granville.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 370 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8340.00 ? et 11300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 277 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRANVILLE (50400)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (362 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3627575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8340 € TTC / an et 11300 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 PLACE DU CHAMP DE MARS 50000 ST LO