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Exclusivité
Réf. 3907

Achat Appartement 2 pièces 39m²

135 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


Découvrez cet appartement de 39,35 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue ( 6 lots dont 4 à usage d'habitations ), au centre historique de Villeneuve-lès-Avignon. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux exposé est/ouest avec une cuisine ouverte sur le séjour, et une salle d'eau avec wc. Le chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude neuf assurent votre confort. La copropriété de 6 lots dont 4 habitations bénéficie d'une toiture refaite en 2015 et d'une façade rénovée en 2017, avec de faibles charges ( environ 220 Euro )à l'année. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, boucheries, restaurants, bureaux de poste, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Montolivet, l'École maternelle Noël Lacombe et le jardin d'enfants La Marelle. Plusieurs parcs à proximité offrent un cadre agréable pour vos loisirs. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite.

Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 220 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    Non communiqué

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LF IMMOBILIER

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 30330 CONNAUX

Appeler l’agence Tél : 0466680239
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