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Exclusivité
Réf. 8095-PEYROT66120

Achat Appartement 2 pièces 41m² LE BARCARES 66420

128 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? LE BARCARÈS ? SECTEUR PORT
APPARTEMENT T2 MEUBLÉ ? VUE MER ET PORT ? PARKING ? CAVE ? PISCINE ? ACCÈS DIRECT À LA PLAGE
Découvrez ce bel appartement T2 traversant et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence du Port Saint Ange.
Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine entièrement équipé (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge) ouvert sur un agréable séjour.
Vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue sur la mer et le port, idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant : une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.

Prestations :
Double vitrage
Volet roulant électrique
Appartement traversant et lumineux
Rénovation récente et soignée
Place de parking privative
Cave
Piscine dans la résidence
Concierge
Accès direct à la plage
Ravalement de façade réalisé en 2024

À VISITER SANS TARDER !
AGENCE PEYROT TORREILLES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 320
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BARCARES (66420) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2023

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AGENCE PEYROT

5 avenue François Arago 66440 TORREILLES

Appeler l’agence Tél : 0626191690
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