Achat Appartement 3 pièces 67m² FITOU 11510
199 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA2614-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
ACTIV PATRIMONIA FITOU VOUS PROPOSE À LA VENTE :
? Appartement T3 en rez-de-jardin ? 2 chambres ? Garage ? Jardin privatif ? Vue mer
? Vue panoramique sur la Méditerranée
? 68 m² habitables ? Loi Carrez Surface TOTALE: 120m² au sol avec terrasses jardin et garage
? Jardin privatif
? Belle terrasse semi couverte de 24 m²
? Garage avec accès direct depuis l'appartement
?? Une place de parking extérieure devant l'appartement
?? Vendu meublé
Situé dans le Domaine des Capitelles, résidence privée et sécurisée implantée sur les hauteurs du village de Fitou, cet agréable appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée.
La résidence dispose de deux piscines, dont une piscine chauffée ouverte de mai à octobre.
? Un emplacement privilégié Fitou, charmante commune viticole, se situe à seulement 10 minutes des plages de La Franqui et de Leucate-Plage, offrant un cadre de vie idéal entre vignobles, nature et Méditerranée.
L'essentiel :
Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée
2 chambres doubles avec accès direct au jardin
Salle de bains + salle d'eau+ 2 toilettes
Cellier de 4 m²
Terrasse avec vue mer
Jardin privatif
Résidence privée avec 2 piscines, dont une chauffée
Vendu meublé
Commerces et services à proximité plages à 10 minutes
? Un appartement idéal
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreux atouts : luminosité, espaces extérieurs, vue mer, garage, jardin et proximité des plages.
DPE : C GES: B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 ? et 1 500 ?.
? CONTACT: Alejandro SANCHEZ ? 06 26 49 55 27
?? alejandro.sanchez@activpatrimonia.fr
ACTIV PATRIMONIA ? Votre partenaire immobilier sur le Littoral Méditerranéen
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP VD 7.000.002 / ACI02882
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 790 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FITOU (11510)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE