Achat Maison 4 pièces 117m² CATLLAR 66500
238 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 4344-LDJIMMO
Description du bien
Maison 3 faces de 117 m² avec piscine, jardin et garage ? Catllar
Située dans un environnement agréable sur la commune de Catllar, cette belle maison 3 faces de 117 m² habitables offre des prestations de qualité, des volumes généreux et un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la douceur de vivre catalane.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une cuisine d'été. Une pièce technique complète ce niveau et accueille notamment la machine à laver, le cumulus et différents espaces de rangement.
À l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger entièrement ouverts sur une cuisine moderne et équipée. Cet espace convivial bénéficie également d'un balcon et d'un agréable coin télévision. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant d'un dressing et d'un espace bureau.
Édifiée sur une parcelle de 312 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement bien pensé. Exposé plein sud, le jardin offre plusieurs espaces de détente avec une piscine, un pool house, un coin gazonné, des zones ombragées particulièrement agréables en période estivale ainsi qu'un bel environnement arboré.
Un véritable atout rare : le jardin dispose d'un puits relié à une source naturelle permettant l'arrosage et l'alimentation en eau tout au long de l'année.
La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage et le confort est assuré par des climatisations réversibles, garantissant une température agréable été comme hiver.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de plusieurs possibilités de parking devant celui-ci et devant la maison, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, à proximité des commodités et des espaces naturels.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1078.00 et 1458.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CATLLAR (66500)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1078 € TTC / an et 1458 € TTC / an
01/01/2023
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN