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Réf. 227

Achat Maison 6 pièces 163m² HOUESVILLE 50480

245 575 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (234524 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! 
À Houesville commune déléguée de Carentan-les-Marais, venez découvrir cette belle maison familiale de 163 m2 offrant de beaux volumes et une véritable autonomie de plain-pied dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une grande chambre parentale avec accès direct sur le jardin, offrant confort et intimité au quotidien.
L'étage accueille plusieurs chambres supplémentaires permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et entièrement clos. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Vous bénéficierez également d'un grand carport idéal pour abriter un camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que d'un vaste garage aménagé offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou activité professionnelle.
Cette maison allie parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible. DPE : D.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HOUESVILLE (50480) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3080 € TTC / an et 4220 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA BONNE ADRESSE

    7 RUE DES RELIGIEUSES 50700 VALOGNES

    Appeler l’agence Tél : 0683742369
    Infos sur l’agence

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