Achat Maison 5 pièces 233m² BRIGNAIS 69530
679 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2663
Description du bien
A 13 MN DE BRIGNAIS, GRANDE VILLA DE PLAIN PIED 4CH + ANNEXES SUR 1200 M2 DE TERRAIN
Vous allez aimer :
- L'esprit village authentique et résidentiel, à 13 mn de BRIGNAIS, sur la commune de St Laurent d'Agny, - La campagne, toute proche, - Les commerces et producteurs locaux, les associations, les écoles et les TCL 214 et JD705, JD739, - Le terrain de 1200 m2 clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La villa développant 233 m2 habitables dont 150 m2 de plain pied + 67 m2 de garage et cave, - Le séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 50 m2 - Les 4 chambres spacieuses (13, 14, 17 et 38 m2), - Les rangements nombreux (placards, buanderie, cave, garage) - Les hauteurs sous plafonds (entre 2.5 et 2.70 m), - L'excellente qualité de construction (beton banché, charpente traditionnelle, chéneaux cuivre...), - Les matériaux traditionnels (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C), alimenté par une pompe a chaleur dernière génération, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La vaste cour, le car-port de 40m2 et le garage double pour vos véhicules, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIGNAIS (69530)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2023
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100 RUE DU GENERAL DE GAULLE BP30 69530 BRIGNAIS