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Réf. VM1204-ACTIVPATRIMONIA

Achat Maison 4 pièces 85m² FITOU 11510

259 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (244138 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

ACTIV PATRIMONIA FITOU vous propose en EXCLUSIVITE..
VILLA DE PLAIN-PIED VUE MER
Sur les hauteurs de Fitou, au Domaine des Capitelles, villa de plain-pied traversante et lumineuse, à 10 minutes de la mer.
Caractéristiques:
85,29 m² loi Carrez, plain-pied, exposition Est Ouest
3 chambres, Cuisine ouverte équipée et aménagé - salle de bains rénové
Vue mer, 2 terrasses dont 1 couverte
Salles d'eau rénovées
Jardin privatif, garage attenant + 1 emplacement parking extérieur et Cellier
Dans les parties communes : 2 piscines, dont 1 chauffée (mai à novembre)
Résidence de 2004 avec espaces verts très bien entretenus
Idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif
DPE C GES A
Estimation des couts entre 920?/An et 1290?/An.
Ne vous contentez pas de regarder la mer? vivez avec elle !
Une visite...Contactez : ? Alejandro SANCHEZ ? 06 26 49 55 27
?? alejandro.sanchez@actipatrimona.fr
ACTIV PATRIMONIA votre partenaire Immobilier France / Espagne

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP VD 7.000.002 / ACI02882

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 120
    • Quote part charges courantes : 1300 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    FITOU (11510) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (110 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      110
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ACTIV PATRIMONIA

    81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

    Appeler l’agence Tél : 0626495527
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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